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매각물건명세서·현황조사서를 읽어 말소기준권리와 인수되는 권리를 판정합니다.
대항력 있는 임차인, 분묘기지권, 법정지상권, 유치권 등 인수 위험을 짚어 표시합니다.
권리 위험도·예상 수익률·할인율 3개 지표를 종합해 AI가 GO / CAUTION / NO-GO를 자동 판정합니다.
등기부 권리를 직접 입력하면 배당 순위와 금액, 인수 부담을 즉시 계산합니다.
예상 낙찰가·임대료·보유기간을 입력하면 순수익·IRR·양도세를 계산합니다.
단기차익·장기임대·재개발 등 투자 목적에 맞는 전략과 적정 입찰가 범위를 AI가 추천합니다.
법원경매·온비드·캠코별 6개 필수 확인 항목을 체크박스로 관리하고 진행률을 추적합니다.
용도·구조·면적, 위반건축물 여부, 지목·이용 상황 등 물건 자체 정보를 통합 제공합니다.
인근 실거래와 유사 매물 낙찰가율을 바탕으로 적정 입찰가를 가늠합니다.
입찰가 계획, 현장 메모, 전략 아이디어를 매물별로 저장합니다.
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| 시세·예상 입찰가 | 별도 또는 미제공 | 통합 제공 |
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